Huiswaardemeter

Woningwaarde Mollenstraat 6

5571BL Bergeijk

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.803
+6,7%
[ € 362.387 – € 461.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.076[ € 380.072 – € 420.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.874[ € 402.496 – € 444.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Mollenstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.803 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,5%
+€ 25.74312 maanden +6,7%
+€ 10.78712 mnd vs. NL +2,8%
Mollenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.803 voor Mollenstraat 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mollenstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.874. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.803.

Verwachte verkoopprijs Mollenstraat 6
€ 423.874[ € 402.496 – € 444.865 ]
Verkoper houdt over€ 417.961−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.501+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mollenstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Mollenstraat 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 400.076[ € 380.072 – € 420.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mollenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 423.874, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.076 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.803+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.874+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.068+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mollenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mollenstraat 6 in Bergeijk bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 411.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mollenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.803
Verwachte verkoopprijs€ 423.874
Verwachte vraagprijs€ 400.076
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mollenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van den Valgaetstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mollenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mollenstraat 6 in Bergeijk.

Wat is Mollenstraat 6 in Bergeijk waard?
Mollenstraat 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.803 (bandbreedte € 362.387 – € 461.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mollenstraat 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Mollenstraat 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 400.076 (bandbreedte € 380.072 – € 420.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Mollenstraat 6 in Bergeijk?
Voor Mollenstraat 6 adviseren wij een bod van € 423.874 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mollenstraat 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mollenstraat 6 in Bergeijk bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mollenstraat 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mollenstraat 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mollenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Mollenstraat 6 ligt rond € 411.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mollenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mollenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.