Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 30

5571BN Bergeijk

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.390
+6,7%
[ € 529.223 – € 673.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.623[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.390 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.226Sinds september +0,5%
+€ 37.59512 maanden +6,7%
+€ 15.75312 mnd vs. NL +2,8%
van Galenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.390 voor van Galenstraat 30 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 30 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.623. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.390.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 30
€ 618.623[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.568−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.145+€ 14.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 30 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 30
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 618.623, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.390+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.623+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.554+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 30 in Bergeijk bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 601.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.390
Verwachte verkoopprijs€ 618.623
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.390 ligt van Galenstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 30 in Bergeijk.

Wat is van Galenstraat 30 in Bergeijk waard?
van Galenstraat 30 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.390 (bandbreedte € 529.223 – € 673.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 30 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 30 in Bergeijk is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 30 in Bergeijk?
Voor van Galenstraat 30 adviseren wij een bod van € 618.623 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 30 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 30 in Bergeijk bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 30 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 30 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 30 ligt rond € 601.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.