Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 11

5571BP Bergeijk

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.141
+6,7%
[ € 455.084 – € 579.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.487[ € 477.363 – € 527.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.222[ € 505.050 – € 558.212 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.141 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds september +0,5%
+€ 32.32812 maanden +6,7%
+€ 13.54612 mnd vs. NL +2,8%
van Galenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.141 voor van Galenstraat 11 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 11 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.141.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 11
€ 532.222[ € 505.050 – € 558.212 ]
Verkoper houdt over€ 525.118−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.016+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 11 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 11
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 502.487[ € 477.363 – € 527.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 532.222, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.487 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.141+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.222+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.833+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 502.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 11 in Bergeijk bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 517.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.141
Verwachte verkoopprijs€ 532.222
Verwachte vraagprijs€ 502.487
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.141 zit van Galenstraat 11 in het middensegment van Van den Valgaetstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 11 in Bergeijk.

Wat is van Galenstraat 11 in Bergeijk waard?
van Galenstraat 11 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.141 (bandbreedte € 455.084 – € 579.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 11 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 11 in Bergeijk is in oktober 2026 € 502.487 (bandbreedte € 477.363 – € 527.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 11 in Bergeijk?
Voor van Galenstraat 11 adviseren wij een bod van € 532.222 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 11 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 11 in Bergeijk bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 11 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 11 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 11 ligt rond € 517.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.