Woningwaarde van Galenstraat 33

5571BP Bergeijk

271 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.165
+6,7%
[ € 638.145 – € 812.185 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 707.780[ € 672.391 – € 743.169 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 742.977[ € 705.338 – € 779.584 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 33 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.165 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.890Sinds september +0,5%
+€ 45.33212 maanden +6,7%
+€ 18.99412 mnd vs. NL +2,8%
van Galenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.165 voor van Galenstraat 33 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 33 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.977. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.165.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 33
€ 742.977[ € 705.338 – € 779.584 ]
Verkoper houdt over€ 733.554−€ 9.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.987+€ 17.010 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 33 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 33
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 707.780[ € 672.391 – € 743.169 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.481 – € 2.742 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 742.977, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 707.780 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.165+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.977+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 780.126+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 707.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 33 in Bergeijk bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 725.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.698/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.165
Verwachte verkoopprijs€ 742.977
Verwachte vraagprijs€ 707.780
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.165 duidelijk in het hogere segment van Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 33 in Bergeijk.

Wat is van Galenstraat 33 in Bergeijk waard?
van Galenstraat 33 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.165 (bandbreedte € 638.145 – € 812.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 33 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 33 in Bergeijk is in oktober 2026 € 707.780 (bandbreedte € 672.391 – € 743.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 33 in Bergeijk?
Voor van Galenstraat 33 adviseren wij een bod van € 742.977 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 33 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 33 in Bergeijk bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 33 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 33 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 33 ligt rond € 725.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.