Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 5

5571BP Bergeijk

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1979Bouwjaar
€ 2.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.266
+6,7%
[ € 508.874 – € 647.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.901[ € 533.806 – € 589.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.108[ € 564.767 – € 624.216 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.266 (€ 2.981 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,5%
+€ 36.14912 maanden +6,7%
+€ 15.14712 mnd vs. NL +2,8%
van Galenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.266 voor van Galenstraat 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.108. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 578.266.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 5
€ 595.108[ € 564.767 – € 624.216 ]
Verkoper houdt over€ 587.312−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.160+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 5
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 561.901[ € 533.806 – € 589.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.752 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 595.108, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.901 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.266+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.108+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.863+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 561.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 5 in Bergeijk bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 578.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.266
Verwachte verkoopprijs€ 595.108
Verwachte vraagprijs€ 561.901
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Valgaetstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Valgaetstraat e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (53%)
D (19%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Van den Valgaetstraat e.o.

Van den Valgaetstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.266 ligt van Galenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Valgaetstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 5 in Bergeijk.

Wat is van Galenstraat 5 in Bergeijk waard?
van Galenstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.266 (bandbreedte € 508.874 – € 647.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Valgaetstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 561.901 (bandbreedte € 533.806 – € 589.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.981.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 5 in Bergeijk?
Voor van Galenstraat 5 adviseren wij een bod van € 595.108 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 5 in Bergeijk bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Valgaetstraat e.o. is € 385.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 5 ligt rond € 578.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Valgaetstraat e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.