Woningwaarde Hof 2, Bergeijk (5571CC)

Wat is mijn huis waard?

Hof 2 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.380 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.827Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 38.64612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.03312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Hof 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.380 voor Hof 2 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 2 in Bergeijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 734.158. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.380.

Verwachte verkoopprijs Hof 2

€ 734.158[ € 694.368 – € 767.459 ]

Verkoper houdt over€ 724.832−€ 9.326 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 750.991+€ 16.833 kosten koper

Verkoopprijs€ 734.158

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.076

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 724.832

Wat is de vraagprijs?

Hof 2 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 696.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Hof 2

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 696.108[ € 661.303 – € 730.913 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 734.158, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 696.108 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.380+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 734.158+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 770.866+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 696.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 2 in Bergeijk bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 713.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 357.000€ 1.070.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.561/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.561

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte483 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.380

Verwachte verkoopprijs€ 734.158

Vraagprijs€ 696.108

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.060 kWh/jr)Elektriciteit(2.060 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (330 kWh/jr)Teruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (64%)

B (18%)

C (11%)

D (1%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Meester Pankenstraat 14

Meester Pankenstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.380 duidelijk in het hogere segment van Hof. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 2 in Bergeijk.

Wat is Hof 2 in Bergeijk waard?

Hof 2 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.380 (bandbreedte € 627.774 – € 798.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof.

Wat is de vraagprijs van Hof 2 in Bergeijk?

Hof 2 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 696.108. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.900.

Hoeveel moet ik overbieden op Hof 2 in Bergeijk?

Voor Hof 2 adviseren wij een bod van € 734.158 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hof 2 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hof 2 in Bergeijk bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hof 2 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hof 2 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Hof 2 ligt rond € 713.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hof 2?

Huishoudens in de buurt van Hof 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hof 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde