Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Rauppstraat 57

5571CD Bergeijk

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.454
+6,7%
[ € 491.440 – € 625.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.346[ € 515.229 – € 569.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.040[ € 545.628 – € 603.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.454 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,5%
+€ 34.91112 maanden +6,7%
+€ 14.62812 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Rauppstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.454 voor Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.040. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.454.

Verwachte verkoopprijs Dokter Rauppstraat 57
€ 575.040[ € 545.628 – € 603.061 ]
Verkoper houdt over€ 567.465−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.691+€ 13.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Rauppstraat 57
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 542.346[ € 515.229 – € 569.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Rauppstraat 57 adviseren wij in een bod van € 575.040, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.346 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.454+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.040+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.792+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Rauppstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 542.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 558.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Rauppstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.454
Verwachte verkoopprijs€ 575.040
Verwachte vraagprijs€ 542.346
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.454 ligt Dokter Rauppstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Rauppstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk.

Wat is Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk waard?
Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.454 (bandbreedte € 491.440 – € 625.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk is in oktober 2026 € 542.346 (bandbreedte € 515.229 – € 569.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk?
Voor Dokter Rauppstraat 57 adviseren wij een bod van € 575.040 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Rauppstraat 57 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Rauppstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Rauppstraat 57 ligt rond € 558.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Rauppstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Dokter Rauppstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.