Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Duchateaustraat 53

5571DB Bergeijk

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.020
+6,7%
[ € 368.738 – € 469.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.062[ € 386.709 – € 427.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.329[ € 409.525 – € 452.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.020 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,5%
+€ 26.19412 maanden +6,7%
+€ 10.97512 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Duchateaustraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.020 voor Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.329. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.020.

Verwachte verkoopprijs Dokter Duchateaustraat 53
€ 431.329[ € 409.525 – € 452.632 ]
Verkoper houdt over€ 425.334−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.106+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Duchateaustraat 53
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 407.062[ € 386.709 – € 427.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Duchateaustraat 53 adviseren wij in een bod van € 431.329, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.062 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.020+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.329+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.895+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Duchateaustraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 407.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 419.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Duchateaustraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.020
Verwachte verkoopprijs€ 431.329
Verwachte vraagprijs€ 407.062
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Straatbeeld van Abtshof 44, 5571EP Bergeijk
Abtshof 44
1985 · 98 m²
€ 353.892
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Duchateaustraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Duchateaustraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk.

Wat is Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk waard?
Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.020 (bandbreedte € 368.738 – € 469.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk is in oktober 2026 € 407.062 (bandbreedte € 386.709 – € 427.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk?
Voor Dokter Duchateaustraat 53 adviseren wij een bod van € 431.329 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 53 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Duchateaustraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Duchateaustraat 53 ligt rond € 419.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Duchateaustraat 53?
Huishoudens in de buurt van Dokter Duchateaustraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.