Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Rauppstraat 20

5571CG Bergeijk

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.619
+5,7%
[ € 608.625 – € 774.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.437[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.619 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds mei +0,5%
+€ 37.46712 maanden +5,7%
+€ 9.72712 mnd vs. NL +1,5%
Dokter Rauppstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.619 voor Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.437. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 691.619.

Verwachte verkoopprijs Dokter Rauppstraat 20
€ 711.437[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 702.361−€ 9.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.816+€ 16.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.361

Wat is de vraagprijs?

Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Vraagprijs Dokter Rauppstraat 20
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Rauppstraat 20 adviseren wij in een bod van € 711.437, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.619+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.437+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.009+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Rauppstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 691.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Rauppstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.619
Verwachte verkoopprijs€ 711.437
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (34%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 626.409
Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 671.906
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 645.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Rauppstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.619 duidelijk in het hogere segment van Kept e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dokter Rauppstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk.

Wat is Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk waard?
Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.619 (bandbreedte € 608.625 – € 774.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de vraagprijs van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk?
Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk?
Voor Dokter Rauppstraat 20 adviseren wij een bod van € 711.437 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Rauppstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Rauppstraat 20 ligt rond € 691.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Rauppstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dokter Rauppstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.