Woningwaarde Riethovensedijk 21

5571CR Bergeijk

356 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 3.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.185.552

+6,7%

[ € 1.043.286 – € 1.327.818 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.159.577[ € 1.101.598 – € 1.217.556 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.212.108[ € 1.151.170 – € 1.272.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethovensedijk 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.552 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.360Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 74.11212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 31.05312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Riethovensedijk 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.552 voor Riethovensedijk 21 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethovensedijk 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.212.108. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.552.

Verwachte verkoopprijs Riethovensedijk 21

€ 1.212.108[ € 1.151.170 – € 1.272.346 ]

Verkoper houdt over€ 1.197.525−€ 14.583 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.238.500+€ 26.392 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.212.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.333

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.197.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riethovensedijk 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.159.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Riethovensedijk 21

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 1.159.577[ € 1.101.598 – € 1.217.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethovensedijk 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.212.108, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.159.577 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.552+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.212.108+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.272.713+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethovensedijk 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.159.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethovensedijk 21 in Bergeijk bedragen € 5.997 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.386.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.798

OZB€ 69

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.997

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.087.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethovensedijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte356 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.552

Verwachte verkoopprijs€ 1.212.108

Verwachte vraagprijs€ 1.159.577

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtMeester Pankenstraat-Riethovensedijk→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (15%)

C (17%)

D (4%)

E (3%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk

Meester Pankenstraat-Riethovensedijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riethovensedijk 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.552 duidelijk in het hogere segment van Meester Pankenstraat-Riethovensedijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Riethovensedijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethovensedijk 21 in Bergeijk.

Wat is Riethovensedijk 21 in Bergeijk waard?

Riethovensedijk 21 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.552 (bandbreedte € 1.043.286 – € 1.327.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Riethovensedijk 21 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Riethovensedijk 21 in Bergeijk is in oktober 2026 € 1.159.577 (bandbreedte € 1.101.598 – € 1.217.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Riethovensedijk 21 in Bergeijk?

Voor Riethovensedijk 21 adviseren wij een bod van € 1.212.108 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Riethovensedijk 21 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Riethovensedijk 21 in Bergeijk bedragen € 5.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.798 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Riethovensedijk 21 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Riethovensedijk 21 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 74.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethovensedijk 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Riethovensedijk 21 ligt rond € 1.185.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Riethovensedijk 21?

Huishoudens in de buurt van Riethovensedijk 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.