Woningwaarde Broekstraat 46

5571KL Bergeijk

419 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.417Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.012.519

+5,7%

[ € 891.017 – € 1.134.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 990.978[ € 941.429 – € 1.040.527 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.034.529[ € 981.910 – € 1.085.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 46 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.519 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.432Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 54.85112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 14.24012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Broekstraat 46

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.519 voor Broekstraat 46 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 46 in Bergeijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.034.529. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.519.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 46

€ 1.034.529[ € 981.910 – € 1.085.270 ]

Verkoper houdt over€ 1.021.899−€ 12.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.057.370+€ 22.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.034.529

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.021.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 46 in Bergeijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 990.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 46

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 990.978[ € 941.429 – € 1.040.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 592.361[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 46 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.034.529, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 990.978 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.519+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.034.529+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.086.255+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 46 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 990.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 46 in Bergeijk bedragen € 5.033 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 506.000€ 1.519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.951

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte419 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.519

Verwachte verkoopprijs€ 1.034.529

Verwachte vraagprijs€ 990.978

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (13%)

C (27%)

D (7%)

E (9%)

F (3%)

G (9%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.519 duidelijk in het hogere segment van Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 46 in Bergeijk.

Wat is Broekstraat 46 in Bergeijk waard?

Broekstraat 46 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.519 (bandbreedte € 891.017 – € 1.134.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 46 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Broekstraat 46 in Bergeijk is in juni 2026 € 990.978 (bandbreedte € 941.429 – € 1.040.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 46 in Bergeijk?

Voor Broekstraat 46 adviseren wij een bod van € 1.034.529 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 46 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 46 in Bergeijk bedragen € 5.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.951 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekstraat 46 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 54.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 46?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 46 ligt rond € 1.012.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 46?

Huishoudens in de buurt van Broekstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.