Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisboog 1

5571MA Bergeijk

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.342
+6,7%
[ € 655.021 – € 833.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.462[ € 690.139 – € 762.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.662[ € 723.956 – € 800.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisboog 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.342 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds september +0,5%
+€ 46.53112 maanden +6,7%
+€ 19.49712 mnd vs. NL +2,8%
Kruisboog 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.342 voor Kruisboog 1 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisboog 1 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.662. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.342.

Verwachte verkoopprijs Kruisboog 1
€ 762.662[ € 723.956 – € 800.161 ]
Verkoper houdt over€ 753.023−€ 9.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.065+€ 17.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisboog 1 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisboog 1
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 726.462[ € 690.139 – € 762.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisboog 1 adviseren wij in een bod van € 762.662, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.462 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.342+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.662+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.795+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisboog 1 zal in bij een vraagprijs van € 726.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisboog 1 in Bergeijk bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 744.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.640
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisboog 1

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.342
Verwachte verkoopprijs€ 762.662
Verwachte vraagprijs€ 726.462
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisboog 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.342 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kruisboog 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisboog 1 in Bergeijk.

Wat is Kruisboog 1 in Bergeijk waard?
Kruisboog 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.342 (bandbreedte € 655.021 – € 833.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisboog 1 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kruisboog 1 in Bergeijk is in oktober 2026 € 726.462 (bandbreedte € 690.139 – € 762.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisboog 1 in Bergeijk?
Voor Kruisboog 1 adviseren wij een bod van € 762.662 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisboog 1 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisboog 1 in Bergeijk bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.640 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisboog 1 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisboog 1 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisboog 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Kruisboog 1 ligt rond € 744.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisboog 1?
Huishoudens in de buurt van Kruisboog 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.