Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk

Woningwaarde Eerselsedijk 13

5571CL Bergeijk

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.544
+5,7%
[ € 614.719 – € 782.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.263[ € 648.150 – € 716.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.213[ € 679.261 – € 750.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerselsedijk 13 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.544 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.748Sinds mei +0,5%
+€ 37.84212 maanden +5,7%
+€ 9.82412 mnd vs. NL +1,5%
Eerselsedijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.544 voor Eerselsedijk 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerselsedijk 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.213. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.544.

Verwachte verkoopprijs Eerselsedijk 13
€ 715.213[ € 679.261 – € 750.762 ]
Verkoper houdt over€ 706.096−€ 9.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.667+€ 16.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerselsedijk 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Eerselsedijk 13
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 682.263[ € 648.150 – € 716.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 592.361[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerselsedijk 13 adviseren wij in een bod van € 715.213, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 682.263 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.544+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.213+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.974+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerselsedijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 682.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerselsedijk 13 in Bergeijk bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 698.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerselsedijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.544
Verwachte verkoopprijs€ 715.213
Verwachte vraagprijs€ 682.263
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEerselsedijk-Woonbos e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerselsedijk-Woonbos e.o. besteden gemiddeld € 331 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (4%)
C (32%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (1%)

Wonen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.

Eerselsedijk-Woonbos e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,5 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 147 m²
€ 509.444
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 659.779
Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.012.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.544 is Eerselsedijk 13 een van de meer betaalbare woningen in Eerselsedijk-Woonbos e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eerselsedijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerselsedijk 13 in Bergeijk.

Wat is Eerselsedijk 13 in Bergeijk waard?
Eerselsedijk 13 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.544 (bandbreedte € 614.719 – € 782.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerselsedijk 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Eerselsedijk 13 in Bergeijk is in juni 2026 € 682.263 (bandbreedte € 648.150 – € 716.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerselsedijk 13 in Bergeijk?
Voor Eerselsedijk 13 adviseren wij een bod van € 715.213 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerselsedijk 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eerselsedijk 13 in Bergeijk bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerselsedijk 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerselsedijk 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerselsedijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerselsedijk-Woonbos e.o. is € 960.000. De geschatte marktwaarde van Eerselsedijk 13 ligt rond € 698.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerselsedijk 13?
Huishoudens in de buurt van Eerselsedijk 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 331 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerselsedijk-Woonbos e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.