Woningwaarde Bundert 5, Bergeijk (5571PT)

Wat is mijn huis waard?

Bundert 5 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.715 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.453Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.28512 maanden +6,0%+6,0%

+€ 14.83012 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Bundert 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.715 voor Bundert 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bundert 5 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 659.108. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.715.

Verwachte verkoopprijs Bundert 5

€ 659.108[ € 626.830 – € 692.812 ]

Verkoper houdt over€ 650.608−€ 8.500 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.440+€ 15.332 kosten koper

Verkoopprijs€ 659.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.250

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bundert 5 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Verwachte vraagprijs Bundert 5

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.615[ € 3.434 – € 3.796 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bundert 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 659.108, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.715+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 659.108+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 692.063+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bundert 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bundert 5 in Bergeijk bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 643.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 844.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148

OZB€ 37

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.271

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bundert 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte311 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.715

Verwachte verkoopprijs€ 659.108

Verwachte vraagprijs€ 629.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (44%)

D (14%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bundert 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.715 duidelijk in het hogere segment van Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bundert 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bundert 5 in Bergeijk.

Wat is Bundert 5 in Bergeijk waard?

Bundert 5 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.715 (bandbreedte € 566.469 – € 720.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Bundert 5 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Bundert 5 in Bergeijk is in augustus 2026 € 629.000 (bandbreedte € 597.550 – € 660.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Bundert 5 in Bergeijk?

Voor Bundert 5 adviseren wij een bod van € 659.108 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bundert 5 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bundert 5 in Bergeijk bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bundert 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bundert 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bundert 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Bundert 5 ligt rond € 643.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bundert 5?

Huishoudens in de buurt van Bundert 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bundert 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde