Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk

Woningwaarde Churchill-laan 2

5571AA Bergeijk

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.613
+6,7%
[ € 497.739 – € 633.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.821[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 2 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.613 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,5%
+€ 35.35812 maanden +6,7%
+€ 14.81512 mnd vs. NL +2,8%
Churchill-laan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.613 voor Churchill-laan 2 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 2 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.821. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.613.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 2
€ 581.821[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 574.171−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.607+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 2 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 2
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 2 adviseren wij in een bod van € 581.821, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.613+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.821+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.912+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 2 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 2 in Bergeijk bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 565.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.613
Verwachte verkoopprijs€ 581.821
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.613 ligt Churchill-laan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 2 in Bergeijk.

Wat is Churchill-laan 2 in Bergeijk waard?
Churchill-laan 2 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.613 (bandbreedte € 497.739 – € 633.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 2 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 2 in Bergeijk is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 2 in Bergeijk?
Voor Churchill-laan 2 adviseren wij een bod van € 581.821 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 2 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 2 in Bergeijk bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 2 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 2 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 2 ligt rond € 565.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 2?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.