Woningwaarde Hagelkruis 65, Bergeijk (5571PB)

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruis 65 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.070 (€ 3.175 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.19712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.97712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hagelkruis 65

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.070 voor Hagelkruis 65 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruis 65 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.070.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruis 65

€ 431.078[ € 411.474 – € 454.788 ]

Verkoper houdt over€ 425.086−€ 5.992 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.850+€ 10.772 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.086

Wat is de vraagprijs?

Hagelkruis 65 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Vraagprijs Hagelkruis 65

Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.

€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.098[ € 2.944 – € 3.253 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.

€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruis 65 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.078, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.070+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.078+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.632+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruis 65 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruis 65 in Bergeijk bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 419.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049

OZB€ 24

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruis 65

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte163 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.070

Verwachte verkoopprijs€ 431.078

Vraagprijs€ 409.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (44%)

D (14%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.070 is Hagelkruis 65 een van de meer betaalbare woningen in Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hagelkruis 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruis 65 in Bergeijk.

Wat is Hagelkruis 65 in Bergeijk waard?

Hagelkruis 65 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.070 (bandbreedte € 368.782 – € 469.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..

Wat is de vraagprijs van Hagelkruis 65 in Bergeijk?

Hagelkruis 65 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.175.

Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruis 65 in Bergeijk?

Voor Hagelkruis 65 adviseren wij een bod van € 431.078 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hagelkruis 65 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruis 65 in Bergeijk bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruis 65 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hagelkruis 65 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruis 65?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruis 65 ligt rond € 419.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hagelkruis 65?

Huishoudens in de buurt van Hagelkruis 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hagelkruis 65

Onderhoudsstaat en woningwaarde