Huiswaardemeter

Woningwaarde Buchtdwarsstraat 8

5571CS Bergeijk

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.847
+6,7%
[ € 690.665 – € 879.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.349[ € 728.032 – € 804.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.791[ € 762.978 – € 843.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.847 (€ 3.257 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +0,5%
+€ 49.06312 maanden +6,7%
+€ 20.55812 mnd vs. NL +2,8%
Buchtdwarsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.847 voor Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.791. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 784.847.

Verwachte verkoopprijs Buchtdwarsstraat 8
€ 803.791[ € 762.978 – € 843.290 ]
Verkoper houdt over€ 793.699−€ 10.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.017+€ 18.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Buchtdwarsstraat 8
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 766.349[ € 728.032 – € 804.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buchtdwarsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 803.791, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 766.349 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.847+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.791+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.981+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buchtdwarsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 766.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 784.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.838
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buchtdwarsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte836 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.847
Verwachte verkoopprijs€ 803.791
Verwachte vraagprijs€ 766.349
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buchtdwarsstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.847 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buchtdwarsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk.

Wat is Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk waard?
Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.847 (bandbreedte € 690.665 – € 879.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 766.349 (bandbreedte € 728.032 – € 804.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk?
Voor Buchtdwarsstraat 8 adviseren wij een bod van € 803.791 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.838 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buchtdwarsstraat 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buchtdwarsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Buchtdwarsstraat 8 ligt rond € 784.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buchtdwarsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Buchtdwarsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.