Huiswaardemeter

Woningwaarde Bucht 14

5571CW Bergeijk

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.450
+6,7%
[ € 588.236 – € 748.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.919[ € 647.378 – € 715.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Bucht 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.450 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds september +0,5%
+€ 41.78712 maanden +6,7%
+€ 17.50912 mnd vs. NL +2,8%
Bucht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.450 voor Bucht 14 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bucht 14 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.919. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.450.

Verwachte verkoopprijs Bucht 14
€ 687.919[ € 647.378 – € 715.523 ]
Verkoper houdt over€ 679.102−€ 8.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.827+€ 15.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.102

Wat is de vraagprijs?

Bucht 14 in Bergeijk staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Vraagprijs Bucht 14
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bucht 14 adviseren wij in een bod van € 687.919, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.450+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.919+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.315+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bucht 14 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bucht 14 in Bergeijk bedragen € 3.388 per maand bij een woningwaarde van € 668.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bucht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.450
Verwachte verkoopprijs€ 687.919
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bucht 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 668.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bucht e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bucht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bucht 14 in Bergeijk.

Wat is Bucht 14 in Bergeijk waard?
Bucht 14 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.450 (bandbreedte € 588.236 – € 748.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de vraagprijs van Bucht 14 in Bergeijk?
Bucht 14 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Bucht 14 in Bergeijk?
Voor Bucht 14 adviseren wij een bod van € 687.919 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bucht 14 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bucht 14 in Bergeijk bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bucht 14 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bucht 14 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bucht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bucht 14 ligt rond € 668.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bucht 14?
Huishoudens in de buurt van Bucht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.