Huiswaardemeter

Woningwaarde Bucht 62

5571CX Bergeijk

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.551
+6,7%
[ € 733.525 – € 933.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.917[ € 775.121 – € 856.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.566[ € 808.451 – € 893.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Bucht 62 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.551 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.472Sinds september +0,5%
+€ 52.10812 maanden +6,7%
+€ 21.83412 mnd vs. NL +2,8%
Bucht 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.551 voor Bucht 62 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bucht 62 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.566. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 833.551.

Verwachte verkoopprijs Bucht 62
€ 851.566[ € 808.451 – € 893.552 ]
Verkoper houdt over€ 840.949−€ 10.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.747+€ 19.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bucht 62 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Bucht 62
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 815.917[ € 775.121 – € 856.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bucht 62 adviseren wij in een bod van € 851.566, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 815.917 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.551+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.566+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.144+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bucht 62 zal in bij een vraagprijs van € 815.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bucht 62 in Bergeijk bedragen € 4.223 per maand bij een woningwaarde van € 833.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.076
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bucht 62

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte893 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.551
Verwachte verkoopprijs€ 851.566
Verwachte vraagprijs€ 815.917
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costverloren 8, 5571PL Bergeijk
Costverloren 8
1966 · 166 m²
€ 539.042
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 18, 5571HH Bergeijk
Prinses Beatrixstraat 18
1960 · 280 m²
€ 786.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 833.551 ligt Bucht 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bucht e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bucht 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bucht 62 in Bergeijk.

Wat is Bucht 62 in Bergeijk waard?
Bucht 62 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.551 (bandbreedte € 733.525 – € 933.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bucht 62 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Bucht 62 in Bergeijk is in oktober 2026 € 815.917 (bandbreedte € 775.121 – € 856.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Bucht 62 in Bergeijk?
Voor Bucht 62 adviseren wij een bod van € 851.566 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bucht 62 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bucht 62 in Bergeijk bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.076 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bucht 62 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bucht 62 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 52.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bucht 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bucht 62 ligt rond € 833.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bucht 62?
Huishoudens in de buurt van Bucht 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.