Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schaepmanstraat 5

5571CX Bergeijk

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.018
+6,7%
[ € 681.136 – € 866.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.158[ € 717.400 – € 792.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.349[ € 753.270 – € 832.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.018 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.153Sinds september +0,5%
+€ 48.38612 maanden +6,7%
+€ 20.27412 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Schaepmanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.018 voor Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.349. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.018.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schaepmanstraat 5
€ 793.349[ € 753.270 – € 832.562 ]
Verkoper houdt over€ 783.372−€ 9.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.366+€ 18.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schaepmanstraat 5
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 755.158[ € 717.400 – € 792.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schaepmanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 793.349, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 755.158 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.018+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.349+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.016+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schaepmanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 755.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 774.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schaepmanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.018
Verwachte verkoopprijs€ 793.349
Verwachte vraagprijs€ 755.158
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.018 zit Burgemeester Schaepmanstraat 5 in het middensegment van Bucht e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schaepmanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk.

Wat is Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk waard?
Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.018 (bandbreedte € 681.136 – € 866.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk is in oktober 2026 € 755.158 (bandbreedte € 717.400 – € 792.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk?
Voor Burgemeester Schaepmanstraat 5 adviseren wij een bod van € 793.349 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schaepmanstraat 5 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schaepmanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schaepmanstraat 5 ligt rond € 774.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schaepmanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schaepmanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.