Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Duchateaustraat 70

5571DD Bergeijk

278 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.694
+6,7%
[ € 695.811 – € 885.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.411[ € 733.790 – € 811.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.603[ € 769.746 – € 850.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.694 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds september +0,5%
+€ 49.42912 maanden +6,7%
+€ 20.71112 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Duchateaustraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.694 voor Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 790.694.

Verwachte verkoopprijs Dokter Duchateaustraat 70
€ 809.603[ € 769.746 – € 850.773 ]
Verkoper houdt over€ 799.447−€ 10.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.945+€ 18.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Duchateaustraat 70
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 772.411[ € 733.790 – € 811.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.640 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Duchateaustraat 70 adviseren wij in een bod van € 809.603, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 772.411 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.694+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.603+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.083+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Duchateaustraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 772.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk bedragen € 4.024 per maand bij een woningwaarde van € 790.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Duchateaustraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.694
Verwachte verkoopprijs€ 809.603
Verwachte vraagprijs€ 772.411
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Duchateaustraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.694 duidelijk in het hogere segment van Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Duchateaustraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk.

Wat is Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk waard?
Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.694 (bandbreedte € 695.811 – € 885.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk is in oktober 2026 € 772.411 (bandbreedte € 733.790 – € 811.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk?
Voor Dokter Duchateaustraat 70 adviseren wij een bod van € 809.603 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk bedragen € 4.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Duchateaustraat 70 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 49.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Duchateaustraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Duchateaustraat 70 ligt rond € 790.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Duchateaustraat 70?
Huishoudens in de buurt van Dokter Duchateaustraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.