Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Barentsenstraat 32

5571DG Bergeijk

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.364
+6,7%
[ € 428.880 – € 545.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.686[ € 450.002 – € 497.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.437[ € 476.102 – € 526.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.364 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.615Sinds september +0,5%
+€ 30.46712 maanden +6,7%
+€ 12.76612 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Barentsenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.364 voor Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.437. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.364.

Verwachte verkoopprijs Dokter Barentsenstraat 32
€ 501.437[ € 476.102 – € 526.217 ]
Verkoper houdt over€ 494.671−€ 6.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.616+€ 12.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Barentsenstraat 32
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 473.686[ € 450.002 – € 497.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Barentsenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 501.437, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.686 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.364+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.437+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.509+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Barentsenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 473.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 487.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Barentsenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.364
Verwachte verkoopprijs€ 501.437
Verwachte vraagprijs€ 473.686
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67, 5571GT Bergeijk
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 67
1972 · 88 m²
€ 349.902
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.364 zit Dokter Barentsenstraat 32 in het middensegment van Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Barentsenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk.

Wat is Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk waard?
Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.364 (bandbreedte € 428.880 – € 545.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk is in oktober 2026 € 473.686 (bandbreedte € 450.002 – € 497.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk?
Voor Dokter Barentsenstraat 32 adviseren wij een bod van € 501.437 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Barentsenstraat 32 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Barentsenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Barentsenstraat 32 ligt rond € 487.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Barentsenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Dokter Barentsenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.