Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Barentsenstraat 58

5571DG Bergeijk

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.824
+6,7%
[ € 442.485 – € 563.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.315[ € 463.899 – € 512.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.764[ € 491.269 – € 542.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.824 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,5%
+€ 31.43312 maanden +6,7%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +2,8%
Dokter Barentsenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.824 voor Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.764. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.824.

Verwachte verkoopprijs Dokter Barentsenstraat 58
€ 517.764[ € 491.269 – € 542.982 ]
Verkoper houdt over€ 510.819−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.269+€ 12.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Barentsenstraat 58
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 488.315[ € 463.899 – € 512.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Barentsenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 517.764, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.315 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.764+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.652+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Barentsenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 488.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 502.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Barentsenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.824
Verwachte verkoopprijs€ 517.764
Verwachte vraagprijs€ 488.315
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.824 is Dokter Barentsenstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter Barentsenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk.

Wat is Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk waard?
Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.824 (bandbreedte € 442.485 – € 563.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk is in oktober 2026 € 488.315 (bandbreedte € 463.899 – € 512.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk?
Voor Dokter Barentsenstraat 58 adviseren wij een bod van € 517.764 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Barentsenstraat 58 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Barentsenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Barentsenstraat 58 ligt rond € 502.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Barentsenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Dokter Barentsenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.