Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykereind 65

5571EB Bergeijk

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.807
+6,7%
[ € 429.270 – € 546.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.979[ € 450.280 – € 497.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.555[ € 476.396 – € 526.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykereind 65 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.807 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.617Sinds september +0,5%
+€ 30.49412 maanden +6,7%
+€ 12.77712 mnd vs. NL +2,8%
Eykereind 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.807 voor Eykereind 65 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykereind 65 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.555. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.807.

Verwachte verkoopprijs Eykereind 65
€ 501.555[ € 476.396 – € 526.543 ]
Verkoper houdt over€ 494.788−€ 6.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.736+€ 12.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eykereind 65 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Eykereind 65
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 473.979[ € 450.280 – € 497.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykereind 65 adviseren wij in een bod van € 501.555, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 473.979 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.807+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.555+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.633+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykereind 65 zal in bij een vraagprijs van € 473.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykereind 65 in Bergeijk bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 487.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykereind 65

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.807
Verwachte verkoopprijs€ 501.555
Verwachte vraagprijs€ 473.979
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSchutsboom e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom e.o. besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (24%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schutsboom e.o.

Schutsboom e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eykereind 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eykereind 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykereind 65 in Bergeijk.

Wat is Eykereind 65 in Bergeijk waard?
Eykereind 65 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.807 (bandbreedte € 429.270 – € 546.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Eykereind 65 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Eykereind 65 in Bergeijk is in oktober 2026 € 473.979 (bandbreedte € 450.280 – € 497.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykereind 65 in Bergeijk?
Voor Eykereind 65 adviseren wij een bod van € 501.555 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykereind 65 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eykereind 65 in Bergeijk bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykereind 65 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykereind 65 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykereind 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom e.o. is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Eykereind 65 ligt rond € 487.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykereind 65?
Huishoudens in de buurt van Eykereind 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom e.o. heeft 39% van de woningen zonnepanelen.