Huiswaardemeter

Woningwaarde Eykereind 69

5571EB Bergeijk

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.473
+6,7%
[ € 504.656 – € 642.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.061[ € 529.208 – € 584.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.369[ € 560.431 – € 619.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Eykereind 69 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.473 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds september +0,5%
+€ 35.85012 maanden +6,7%
+€ 15.02212 mnd vs. NL +2,8%
Eykereind 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.473 voor Eykereind 69 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eykereind 69 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.369. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.473.

Verwachte verkoopprijs Eykereind 69
€ 590.369[ € 560.431 – € 619.424 ]
Verkoper houdt over€ 582.625−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.326+€ 13.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eykereind 69 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Eykereind 69
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 557.061[ € 529.208 – € 584.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eykereind 69 adviseren wij in een bod van € 590.369, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.061 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.473+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.369+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.887+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eykereind 69 zal in bij een vraagprijs van € 557.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eykereind 69 in Bergeijk bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 573.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eykereind 69

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.473
Verwachte verkoopprijs€ 590.369
Verwachte vraagprijs€ 557.061
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eykereind 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eykereind 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eykereind 69 in Bergeijk.

Wat is Eykereind 69 in Bergeijk waard?
Eykereind 69 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.473 (bandbreedte € 504.656 – € 642.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eykereind 69 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Eykereind 69 in Bergeijk is in oktober 2026 € 557.061 (bandbreedte € 529.208 – € 584.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Eykereind 69 in Bergeijk?
Voor Eykereind 69 adviseren wij een bod van € 590.369 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eykereind 69 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eykereind 69 in Bergeijk bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eykereind 69 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eykereind 69 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eykereind 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Eykereind 69 ligt rond € 573.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eykereind 69?
Huishoudens in de buurt van Eykereind 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.