Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrepad 39b

5571EL Bergeijk

89 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.300
+6,7%
[ € 342.584 – € 436.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.348[ € 358.481 – € 396.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.631[ € 381.065 – € 421.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrepad 39b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.300 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,5%
+€ 24.33612 maanden +6,7%
+€ 10.19712 mnd vs. NL +2,8%
Sterrepad 39b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.300 voor Sterrepad 39b in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrepad 39b in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.631. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.300.

Verwachte verkoopprijs Sterrepad 39b
€ 401.631[ € 381.065 – € 421.177 ]
Verkoper houdt over€ 395.963−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.814+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrepad 39b in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrepad 39b
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 377.348[ € 358.481 – € 396.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrepad 39b adviseren wij in een bod van € 401.631, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.348 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.300+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.631+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.713+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrepad 39b zal in bij een vraagprijs van € 377.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrepad 39b in Bergeijk bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 389.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrepad 39b

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.300
Verwachte verkoopprijs€ 401.631
Verwachte vraagprijs€ 377.348
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.300 is Sterrepad 39b een van de meer betaalbare woningen in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrepad 39b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrepad 39b in Bergeijk.

Wat is Sterrepad 39b in Bergeijk waard?
Sterrepad 39b in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.300 (bandbreedte € 342.584 – € 436.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrepad 39b in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Sterrepad 39b in Bergeijk is in oktober 2026 € 377.348 (bandbreedte € 358.481 – € 396.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrepad 39b in Bergeijk?
Voor Sterrepad 39b adviseren wij een bod van € 401.631 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrepad 39b in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrepad 39b in Bergeijk bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrepad 39b in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrepad 39b in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrepad 39b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Sterrepad 39b ligt rond € 389.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrepad 39b?
Huishoudens in de buurt van Sterrepad 39b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.