Huiswaardemeter

Woningwaarde Borkelsedijk 2

5571GA Bergeijk

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.237
+6,7%
[ € 625.009 – € 795.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.990[ € 658.341 – € 727.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.913[ € 691.258 – € 764.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Borkelsedijk 2 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.237 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,5%
+€ 44.39912 maanden +6,7%
+€ 18.60412 mnd vs. NL +2,8%
Borkelsedijk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.237 voor Borkelsedijk 2 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borkelsedijk 2 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.913. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.237.

Verwachte verkoopprijs Borkelsedijk 2
€ 727.913[ € 691.258 – € 764.022 ]
Verkoper houdt over€ 718.656−€ 9.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.621+€ 16.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borkelsedijk 2 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Borkelsedijk 2
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 692.990[ € 658.341 – € 727.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borkelsedijk 2 adviseren wij in een bod van € 727.913, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 692.990 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.237+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.913+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.309+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borkelsedijk 2 zal in bij een vraagprijs van € 692.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borkelsedijk 2 in Bergeijk bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 710.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borkelsedijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.237
Verwachte verkoopprijs€ 727.913
Verwachte vraagprijs€ 692.990
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtMeester Pankenstraat-Riethovensedijk→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk

Meester Pankenstraat-Riethovensedijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 676.637
Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 630.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borkelsedijk 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.237 duidelijk in het hogere segment van Meester Pankenstraat-Riethovensedijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borkelsedijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borkelsedijk 2 in Bergeijk.

Wat is Borkelsedijk 2 in Bergeijk waard?
Borkelsedijk 2 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.237 (bandbreedte € 625.009 – € 795.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borkelsedijk 2 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Borkelsedijk 2 in Bergeijk is in oktober 2026 € 692.990 (bandbreedte € 658.341 – € 727.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Borkelsedijk 2 in Bergeijk?
Voor Borkelsedijk 2 adviseren wij een bod van € 727.913 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borkelsedijk 2 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Borkelsedijk 2 in Bergeijk bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borkelsedijk 2 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borkelsedijk 2 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borkelsedijk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meester Pankenstraat-Riethovensedijk is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Borkelsedijk 2 ligt rond € 710.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borkelsedijk 2?
Huishoudens in de buurt van Borkelsedijk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meester Pankenstraat-Riethovensedijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.