Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 1

5571GC Bergeijk

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.638
+6,7%
[ € 577.841 – € 735.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.880[ € 608.836 – € 672.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.783[ € 638.669 – € 705.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.638 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.523Sinds september +0,5%
+€ 41.04812 maanden +6,7%
+€ 17.19912 mnd vs. NL +2,8%
Prins Bernhardstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.638 voor Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.783. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.638.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 1
€ 672.783[ € 638.669 – € 705.897 ]
Verkoper houdt over€ 664.132−€ 8.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.389+€ 15.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 1
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 640.880[ € 608.836 – € 672.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 1 adviseren wij in een bod van € 672.783, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.880 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.638+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.783+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.422+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 640.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 656.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.638
Verwachte verkoopprijs€ 672.783
Verwachte vraagprijs€ 640.880
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 676.637
Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 630.820
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 650.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.638 duidelijk in het hogere segment van Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk.

Wat is Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk waard?
Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.638 (bandbreedte € 577.841 – € 735.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk is in oktober 2026 € 640.880 (bandbreedte € 608.836 – € 672.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk?
Voor Prins Bernhardstraat 1 adviseren wij een bod van € 672.783 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 1 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 1 ligt rond € 656.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.