Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 39

5571GJ Bergeijk

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.139
+6,7%
[ € 570.362 – € 725.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.817[ € 601.176 – € 664.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.832[ € 630.032 – € 696.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 39 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.139 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,5%
+€ 40.51712 maanden +6,7%
+€ 16.97712 mnd vs. NL +2,8%
Hoek 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.139 voor Hoek 39 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 39 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.832. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.139.

Verwachte verkoopprijs Hoek 39
€ 663.832[ € 630.032 – € 696.352 ]
Verkoper houdt over€ 655.280−€ 8.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.259+€ 15.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoek 39 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Hoek 39
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 632.817[ € 601.176 – € 664.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 39 adviseren wij in een bod van € 663.832, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 632.817 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.832+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.024+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 39 zal in bij een vraagprijs van € 632.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 39 in Bergeijk bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 648.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.170
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 39

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.139
Verwachte verkoopprijs€ 663.832
Verwachte vraagprijs€ 632.817
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Galenstraat 26, 5571BN Bergeijk
van Galenstraat 26
1975 · 167 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Mollenstraat 3, 5571BK Bergeijk
Mollenstraat 3
1973 · 223 m²
€ 683.466
Straatbeeld van Hagelkruis 65, 5571PB Bergeijk
Hagelkruis 65
1972 · 132 m²
€ 419.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.139 zit Hoek 39 in het middensegment van Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoek 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 39 in Bergeijk.

Wat is Hoek 39 in Bergeijk waard?
Hoek 39 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.139 (bandbreedte € 570.362 – € 725.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoek 39 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hoek 39 in Bergeijk is in oktober 2026 € 632.817 (bandbreedte € 601.176 – € 664.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 39 in Bergeijk?
Voor Hoek 39 adviseren wij een bod van € 663.832 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 39 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 39 in Bergeijk bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.170 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 39 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 39 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 39 ligt rond € 648.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 39?
Huishoudens in de buurt van Hoek 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.