Huiswaardemeter

Woningwaarde Kept 9

5571GR Bergeijk

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.162
+6,7%
[ € 481.503 – € 612.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.696[ € 505.111 – € 558.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.078[ € 534.407 – € 590.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Kept 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.162 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,5%
+€ 34.20512 maanden +6,7%
+€ 14.33212 mnd vs. NL +2,8%
Kept 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.162 voor Kept 9 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kept 9 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.162.

Verwachte verkoopprijs Kept 9
€ 563.078[ € 534.407 – € 590.661 ]
Verkoper houdt over€ 555.634−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.490+€ 13.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kept 9 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Kept 9
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 531.696[ € 505.111 – € 558.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.645 – € 2.923 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kept 9 adviseren wij in een bod van € 563.078, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 531.696 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.162+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.078+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.232+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kept 9 zal in bij een vraagprijs van € 531.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kept 9 in Bergeijk bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 547.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kept 9

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.162
Verwachte verkoopprijs€ 563.078
Verwachte vraagprijs€ 531.696
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pankenstraat 14, 5571CP Bergeijk
Meester Pankenstraat 14
1938 · 202 m²
€ 676.637
Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 630.820
Straatbeeld van Ekkerstraat 10, 5571LH Bergeijk
Ekkerstraat 10
1950 · 184 m²
€ 650.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.162 ligt Kept 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kept e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kept 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kept 9 in Bergeijk.

Wat is Kept 9 in Bergeijk waard?
Kept 9 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.162 (bandbreedte € 481.503 – € 612.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kept 9 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kept 9 in Bergeijk is in oktober 2026 € 531.696 (bandbreedte € 505.111 – € 558.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Kept 9 in Bergeijk?
Voor Kept 9 adviseren wij een bod van € 563.078 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kept 9 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kept 9 in Bergeijk bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kept 9 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kept 9 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kept 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Kept 9 ligt rond € 547.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kept 9?
Huishoudens in de buurt van Kept 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.