Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34

5571GV Bergeijk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.153
+6,0%
[ € 344.215 – € 438.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.465[ € 383.453 – € 423.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.153 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds juli +0,5%
+€ 22.04912 maanden +6,0%
+€ 9.01212 mnd vs. NL +2,4%
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.153 voor Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.465. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.153.

Verwachte verkoopprijs Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34
€ 403.465[ € 383.453 – € 423.817 ]
Verkoper houdt over€ 397.777−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.684+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.777

Wat is de vraagprijs?

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Vraagprijs Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 adviseren wij in een bod van € 403.465, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.153+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.465+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.638+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.153
Verwachte verkoopprijs€ 403.465
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok

Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galerij 5, 5571RA Bergeijk
Galerij 5
1974 · 108 m²
€ 329.315
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.153 is Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk.

Wat is Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk waard?
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.153 (bandbreedte € 344.215 – € 438.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok.
Wat is de vraagprijs van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk?
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk?
Voor Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 adviseren wij een bod van € 403.465 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 ligt rond € 391.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokter A.Hoynck v. Papendrechtstraat-Dok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.