Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 13

5571HA Bergeijk

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.470
+6,7%
[ € 253.854 – € 323.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.535[ € 265.558 – € 293.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.690[ € 282.554 – € 312.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.470 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.03312 maanden +6,7%
+€ 7.55612 mnd vs. NL +2,8%
Zonnebloemstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.470 voor Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.690. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.470.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 13
€ 297.690[ € 282.554 – € 312.297 ]
Verkoper houdt over€ 293.165−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.794+€ 8.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 13
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 279.535[ € 265.558 – € 293.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 13 adviseren wij in een bod van € 297.690, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.535 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.470+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.690+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.575+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 279.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 288.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.470
Verwachte verkoopprijs€ 297.690
Verwachte vraagprijs€ 279.535
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 143 m²
€ 501.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.470 is Zonnebloemstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk.

Wat is Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk waard?
Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.470 (bandbreedte € 253.854 – € 323.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 279.535 (bandbreedte € 265.558 – € 293.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk?
Voor Zonnebloemstraat 13 adviseren wij een bod van € 297.690 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 13 ligt rond € 288.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.