Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Magneestraat 9a

5571HB Bergeijk

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.874
+6,7%
[ € 285.009 – € 362.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.850[ € 298.158 – € 329.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.218[ € 317.240 – € 350.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.874 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.24612 maanden +6,7%
+€ 8.48312 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Magneestraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.874 voor Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.218. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.874.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Magneestraat 9a
€ 334.218[ € 317.240 – € 350.634 ]
Verkoper houdt over€ 329.292−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.052+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Magneestraat 9a
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 313.850[ € 298.158 – € 329.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Magneestraat 9a adviseren wij in een bod van € 334.218, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.850 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.874+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.218+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.929+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Magneestraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 313.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 323.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Magneestraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.874
Verwachte verkoopprijs€ 334.218
Verwachte vraagprijs€ 313.850
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHof→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hof

Hof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.874 is Burgemeester Magneestraat 9a een van de meer betaalbare woningen in Hof. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Magneestraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk.

Wat is Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk waard?
Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.874 (bandbreedte € 285.009 – € 362.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk is in oktober 2026 € 313.850 (bandbreedte € 298.158 – € 329.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk?
Voor Burgemeester Magneestraat 9a adviseren wij een bod van € 334.218 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 9a in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Magneestraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Magneestraat 9a ligt rond € 323.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Magneestraat 9a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Magneestraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).