Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Magneestraat 66

5571HE Bergeijk

Te koop
92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.008
+5,7%
[ € 407.447 – € 518.569 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.582[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.008 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds mei +0,5%
+€ 25.08312 maanden +5,7%
+€ 6.51212 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Magneestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.008 voor Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.582. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.008.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Magneestraat 66
€ 477.582[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 471.079−€ 6.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.284+€ 11.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.079

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Vraagprijs Burgemeester Magneestraat 66
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.647 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Magneestraat 66 adviseren wij in een bod van € 477.582, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.008+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.582+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.461+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Magneestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 463.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Magneestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.008
Verwachte verkoopprijs€ 477.582
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBurgemeester Magneestraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Magneestraat e.o. besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (14%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Burgemeester Magneestraat e.o.

Burgemeester Magneestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooge Berkt 9, 5571TG Bergeijk
Hooge Berkt 9
1924 · 178 m²
€ 626.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Magneestraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Magneestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Magneestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk.

Wat is Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk waard?
Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.008 (bandbreedte € 407.447 – € 518.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Magneestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk?
Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk?
Voor Burgemeester Magneestraat 66 adviseren wij een bod van € 477.582 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Magneestraat 66 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Magneestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Magneestraat e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Magneestraat 66 ligt rond € 463.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Magneestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Magneestraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Magneestraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.