Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 4, Bergeijk (5571HH)

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.780 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.37012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.59112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Prinses Beatrixstraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.780 voor Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.415. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 709.780.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 4

€ 726.415[ € 691.942 – € 764.778 ]

Verkoper houdt over€ 717.174−€ 9.241 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 743.093+€ 16.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.415

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.991

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 717.174

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 4

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.737[ € 3.550 – € 3.923 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 726.415, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.780+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.415+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.736+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 709.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471

OZB€ 41

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte701 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.780

Verwachte verkoopprijs€ 726.415

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBurgemeester Magneestraat e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Magneestraat e.o. besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (53%)

B (18%)

C (15%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Burgemeester Magneestraat e.o.

Burgemeester Magneestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km

Overstapstation20,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Beatrixstraat 18

Prinses Beatrixstraat 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.780 duidelijk in het hogere segment van Burgemeester Magneestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk waard?

Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.780 (bandbreedte € 624.606 – € 794.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Magneestraat e.o..

Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk?

Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.816.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk?

Voor Prinses Beatrixstraat 4 adviseren wij een bod van € 726.415 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Magneestraat e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 4 ligt rond € 709.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 4?

Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Magneestraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde