Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk

Woningwaarde Molenakkers 26

5571LD Bergeijk

Te koop
140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.541
+6,7%
[ € 496.796 – € 632.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.451[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenakkers 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.541 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,5%
+€ 35.29112 maanden +6,7%
+€ 14.78712 mnd vs. NL +2,8%
Molenakkers 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.541 voor Molenakkers 26 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenakkers 26 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.451. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.541.

Verwachte verkoopprijs Molenakkers 26
€ 580.451[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 572.816−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.210+€ 13.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.816

Wat is de vraagprijs?

Molenakkers 26 in Bergeijk staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Vraagprijs Molenakkers 26
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenakkers 26 adviseren wij in een bod van € 580.451, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.541+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.451+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.474+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenakkers 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenakkers 26 in Bergeijk bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 564.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenakkers 26

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.541
Verwachte verkoopprijs€ 580.451
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.541 ligt Molenakkers 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenakkers 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenakkers 26 in Bergeijk.

Wat is Molenakkers 26 in Bergeijk waard?
Molenakkers 26 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.541 (bandbreedte € 496.796 – € 632.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de vraagprijs van Molenakkers 26 in Bergeijk?
Molenakkers 26 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenakkers 26 in Bergeijk?
Voor Molenakkers 26 adviseren wij een bod van € 580.451 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenakkers 26 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenakkers 26 in Bergeijk bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenakkers 26 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenakkers 26 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenakkers 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Molenakkers 26 ligt rond € 564.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenakkers 26?
Huishoudens in de buurt van Molenakkers 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.