Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 8

5571JB Bergeijk

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.770
+6,7%
[ € 454.758 – € 578.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.718[ € 476.632 – € 526.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.273[ € 505.230 – € 558.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.770 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.772Sinds september +0,5%
+€ 32.30512 maanden +6,7%
+€ 13.53612 mnd vs. NL +2,8%
Boterbloemstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.770 voor Boterbloemstraat 8 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 8 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.273. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.770.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 8
€ 532.273[ € 505.230 – € 558.412 ]
Verkoper houdt over€ 525.168−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.068+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 8 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 8
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 501.718[ € 476.632 – € 526.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 8 adviseren wij in een bod van € 532.273, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.718 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.770+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.273+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.887+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 501.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 8 in Bergeijk bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 516.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.770
Verwachte verkoopprijs€ 532.273
Verwachte vraagprijs€ 501.718
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.770 ligt Boterbloemstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk.

Wat is Boterbloemstraat 8 in Bergeijk waard?
Boterbloemstraat 8 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.770 (bandbreedte € 454.758 – € 578.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk is in oktober 2026 € 501.718 (bandbreedte € 476.632 – € 526.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 8 in Bergeijk?
Voor Boterbloemstraat 8 adviseren wij een bod van € 532.273 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 8 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 8 ligt rond € 516.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.