Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk

Woningwaarde Lupinestraat 1

5571HJ Bergeijk

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.426
+6,0%
[ € 333.015 – € 423.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.919[ € 348.573 – € 385.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.294[ € 370.533 – € 409.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 1 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.426 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds juli +0,5%
+€ 21.33112 maanden +6,0%
+€ 8.71812 mnd vs. NL +2,4%
Lupinestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.426 voor Lupinestraat 1 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.294. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.426.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 1
€ 390.294[ € 370.533 – € 409.537 ]
Verkoper houdt over€ 384.751−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.250+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 1 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 1
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 366.919[ € 348.573 – € 385.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 1 adviseren wij in een bod van € 390.294, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.919 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.426+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.294+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.809+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 366.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 1 in Bergeijk bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 378.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.426
Verwachte verkoopprijs€ 390.294
Verwachte vraagprijs€ 366.919
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.426 is Lupinestraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 1 in Bergeijk.

Wat is Lupinestraat 1 in Bergeijk waard?
Lupinestraat 1 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.426 (bandbreedte € 333.015 – € 423.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 1 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 1 in Bergeijk is in augustus 2026 € 366.919 (bandbreedte € 348.573 – € 385.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 1 in Bergeijk?
Voor Lupinestraat 1 adviseren wij een bod van € 390.294 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 1 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 1 in Bergeijk bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 1 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 1 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 1 ligt rond € 378.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.