Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk

Woningwaarde Ereprijsstraat 6

5571JA Bergeijk

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.164
+6,0%
[ € 382.944 – € 487.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.505[ € 401.380 – € 443.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.203[ € 425.463 – € 470.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijsstraat 6 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.164 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds juli +0,5%
+€ 24.53012 maanden +6,0%
+€ 10.02612 mnd vs. NL +2,4%
Ereprijsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.164 voor Ereprijsstraat 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijsstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.164.

Verwachte verkoopprijs Ereprijsstraat 6
€ 448.203[ € 425.463 – € 470.248 ]
Verkoper houdt over€ 442.023−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.317+€ 11.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijsstraat 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijsstraat 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 422.505[ € 401.380 – € 443.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 448.203, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.505 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.164+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.203+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.613+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 422.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijsstraat 6 in Bergeijk bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 435.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.164
Verwachte verkoopprijs€ 448.203
Verwachte vraagprijs€ 422.505
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 402.276
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ereprijsstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jeruzalem willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ereprijsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk.

Wat is Ereprijsstraat 6 in Bergeijk waard?
Ereprijsstraat 6 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.164 (bandbreedte € 382.944 – € 487.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk is in augustus 2026 € 422.505 (bandbreedte € 401.380 – € 443.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijsstraat 6 in Bergeijk?
Voor Ereprijsstraat 6 adviseren wij een bod van € 448.203 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijsstraat 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijsstraat 6 ligt rond € 435.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ereprijsstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.