Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk

Woningwaarde Klaverstraat 7

5571HT Bergeijk

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.699
+6,7%
[ € 337.655 – € 429.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.512[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverstraat 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.699 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,5%
+€ 23.98612 maanden +6,7%
+€ 10.05012 mnd vs. NL +2,8%
Klaverstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.699 voor Klaverstraat 7 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverstraat 7 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.512. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.699.

Verwachte verkoopprijs Klaverstraat 7
€ 394.512[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 388.922−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.552+€ 10.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverstraat 7 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverstraat 7
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 597.077[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverstraat 7 adviseren wij in een bod van € 394.512, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.699+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.512+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.238+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverstraat 7 in Bergeijk bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 383.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.699
Verwachte verkoopprijs€ 394.512
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.699 is Klaverstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverstraat 7 in Bergeijk.

Wat is Klaverstraat 7 in Bergeijk waard?
Klaverstraat 7 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.699 (bandbreedte € 337.655 – € 429.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverstraat 7 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Klaverstraat 7 in Bergeijk is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverstraat 7 in Bergeijk?
Voor Klaverstraat 7 adviseren wij een bod van € 394.512 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverstraat 7 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverstraat 7 in Bergeijk bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverstraat 7 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverstraat 7 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Klaverstraat 7 ligt rond € 383.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Klaverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.