Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikstraat 27

5571HW Bergeijk

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.827
+6,7%
[ € 339.528 – € 432.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.049[ € 355.347 – € 392.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.976[ € 377.734 – € 417.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikstraat 27 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.827 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,5%
+€ 24.11912 maanden +6,7%
+€ 10.10612 mnd vs. NL +2,8%
Herikstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.827 voor Herikstraat 27 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikstraat 27 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.976. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.827.

Verwachte verkoopprijs Herikstraat 27
€ 397.976[ € 377.734 – € 417.494 ]
Verkoper houdt over€ 392.348−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.086+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikstraat 27 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Herikstraat 27
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 374.049[ € 355.347 – € 392.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikstraat 27 adviseren wij in een bod van € 397.976, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.049 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.827+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.976+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.875+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 374.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikstraat 27 in Bergeijk bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 385.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.827
Verwachte verkoopprijs€ 397.976
Verwachte vraagprijs€ 374.049
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van De Kattenberg 25, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 25
1989 · 123 m²
€ 716.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.827 is Herikstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herikstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikstraat 27 in Bergeijk.

Wat is Herikstraat 27 in Bergeijk waard?
Herikstraat 27 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.827 (bandbreedte € 339.528 – € 432.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikstraat 27 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Herikstraat 27 in Bergeijk is in oktober 2026 € 374.049 (bandbreedte € 355.347 – € 392.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikstraat 27 in Bergeijk?
Voor Herikstraat 27 adviseren wij een bod van € 397.976 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikstraat 27 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Herikstraat 27 in Bergeijk bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikstraat 27 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikstraat 27 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Herikstraat 27 ligt rond € 385.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Herikstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.