Huiswaardemeter

Woningwaarde Kervelstraat 41

5571HZ Bergeijk

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.498
+6,7%
[ € 312.838 – € 398.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.550[ € 327.323 – € 361.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.794[ € 348.272 – € 384.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Kervelstraat 41 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.498 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,5%
+€ 22.22312 maanden +6,7%
+€ 9.31212 mnd vs. NL +2,8%
Kervelstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.498 voor Kervelstraat 41 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kervelstraat 41 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.794. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.498.

Verwachte verkoopprijs Kervelstraat 41
€ 366.794[ € 348.272 – € 384.932 ]
Verkoper houdt over€ 361.509−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.280+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kervelstraat 41 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Kervelstraat 41
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 344.550[ € 327.323 – € 361.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kervelstraat 41 adviseren wij in een bod van € 366.794, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.550 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.498+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.794+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.134+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kervelstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 344.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kervelstraat 41 in Bergeijk bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 355.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kervelstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.498
Verwachte verkoopprijs€ 366.794
Verwachte vraagprijs€ 344.550
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.498 is Kervelstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kervelstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kervelstraat 41 in Bergeijk.

Wat is Kervelstraat 41 in Bergeijk waard?
Kervelstraat 41 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.498 (bandbreedte € 312.838 – € 398.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kervelstraat 41 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kervelstraat 41 in Bergeijk is in oktober 2026 € 344.550 (bandbreedte € 327.323 – € 361.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Kervelstraat 41 in Bergeijk?
Voor Kervelstraat 41 adviseren wij een bod van € 366.794 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kervelstraat 41 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kervelstraat 41 in Bergeijk bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kervelstraat 41 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kervelstraat 41 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kervelstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kervelstraat 41 ligt rond € 355.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kervelstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Kervelstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.