Huiswaardemeter

Woningwaarde Kervelstraat 71

5571HZ Bergeijk

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.534
+6,7%
[ € 312.870 – € 398.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.576[ € 327.347 – € 361.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.840[ € 348.297 – € 384.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Kervelstraat 71 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.534 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,5%
+€ 22.22612 maanden +6,7%
+€ 9.31312 mnd vs. NL +2,8%
Kervelstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.534 voor Kervelstraat 71 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kervelstraat 71 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.840. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.534.

Verwachte verkoopprijs Kervelstraat 71
€ 366.840[ € 348.297 – € 384.961 ]
Verkoper houdt over€ 361.555−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.327+€ 9.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kervelstraat 71 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Kervelstraat 71
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 344.576[ € 327.347 – € 361.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kervelstraat 71 adviseren wij in een bod van € 366.840, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.576 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.534+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.840+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.182+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kervelstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 344.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kervelstraat 71 in Bergeijk bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 355.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kervelstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.534
Verwachte verkoopprijs€ 366.840
Verwachte vraagprijs€ 344.576
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuishof 7, 5571AT Bergeijk
Raadhuishof 7
2003 · 91 m²
€ 395.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.534 is Kervelstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kervelstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kervelstraat 71 in Bergeijk.

Wat is Kervelstraat 71 in Bergeijk waard?
Kervelstraat 71 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.534 (bandbreedte € 312.870 – € 398.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kervelstraat 71 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kervelstraat 71 in Bergeijk is in oktober 2026 € 344.576 (bandbreedte € 327.347 – € 361.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Kervelstraat 71 in Bergeijk?
Voor Kervelstraat 71 adviseren wij een bod van € 366.840 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kervelstraat 71 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kervelstraat 71 in Bergeijk bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kervelstraat 71 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kervelstraat 71 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kervelstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kervelstraat 71 ligt rond € 355.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kervelstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Kervelstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.