Huiswaardemeter

Woningwaarde De Uitvang 54

5571JS Bergeijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.263
+5,7%
[ € 504.471 – € 642.055 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.690[ € 562.382 – € 621.580 ]

Wat is mijn huis waard?

De Uitvang 54 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.263 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.076Sinds mei +0,5%
+€ 31.05512 maanden +5,7%
+€ 8.06212 mnd vs. NL +1,5%
De Uitvang 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.263 voor De Uitvang 54 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Uitvang 54 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.690. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.263.

Verwachte verkoopprijs De Uitvang 54
€ 589.690[ € 562.382 – € 621.580 ]
Verkoper houdt over€ 581.953−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.634+€ 13.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.953

Wat is de vraagprijs?

De Uitvang 54 in Bergeijk staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Vraagprijs De Uitvang 54
Onder gem. in Bergeijk 't LooBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Loo
€ 775.800[ € 525.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Uitvang 54 adviseren wij in een bod van € 589.690, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.690+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.175+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Uitvang 54 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Uitvang 54 in Bergeijk bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 573.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Uitvang 54

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.263
Verwachte verkoopprijs€ 589.690
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Tillaartstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leergracht 37, 5571NZ Bergeijk
Leergracht 37
2022 · 93 m²
€ 342.286
Straatbeeld van Bokkerijder 28a, 5571MX Bergeijk
Bokkerijder 28a
1994 · 158 m²
€ 324.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.263 zit De Uitvang 54 in het middensegment van Van den Tillaartstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Uitvang 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Uitvang 54 in Bergeijk.

Wat is De Uitvang 54 in Bergeijk waard?
De Uitvang 54 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.263 (bandbreedte € 504.471 – € 642.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van De Uitvang 54 in Bergeijk?
De Uitvang 54 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op De Uitvang 54 in Bergeijk?
Voor De Uitvang 54 adviseren wij een bod van € 589.690 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Uitvang 54 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Uitvang 54 in Bergeijk bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Uitvang 54 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Uitvang 54 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Uitvang 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van De Uitvang 54 ligt rond € 573.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Uitvang 54?
Huishoudens in de buurt van De Uitvang 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.