Woningwaarde De Uitvang 92

5571JS Bergeijk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.133
+6,7%
[ € 454.197 – € 578.069 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 503.367[ € 478.199 – € 528.535 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 530.923[ € 506.413 – € 559.719 ]

Wat is mijn huis waard?

De Uitvang 92 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.133 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,5%
+€ 32.26512 maanden +6,7%
+€ 13.51912 mnd vs. NL +2,8%
De Uitvang 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.133 voor De Uitvang 92 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Uitvang 92 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.923. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.133.

Verwachte verkoopprijs De Uitvang 92
€ 530.923[ € 506.413 – € 559.719 ]
Verkoper houdt over€ 523.833−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.691+€ 12.768 kosten koper

Verkoopprijs€ 530.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 523.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Uitvang 92 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs De Uitvang 92
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 503.367[ € 478.199 – € 528.535 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Uitvang 92 adviseren wij in een bod van € 530.923, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 503.367 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.133+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.923+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 557.469+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Uitvang 92 zal in bij een vraagprijs van € 503.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Uitvang 92 in Bergeijk bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 516.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.629/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Uitvang 92

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.133
Verwachte verkoopprijs€ 530.923
Verwachte vraagprijs€ 503.367
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Uitvang 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van den Tillaartstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Uitvang 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Uitvang 92 in Bergeijk.

Wat is De Uitvang 92 in Bergeijk waard?
De Uitvang 92 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.133 (bandbreedte € 454.197 – € 578.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Uitvang 92 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van De Uitvang 92 in Bergeijk is in oktober 2026 € 503.367 (bandbreedte € 478.199 – € 528.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op De Uitvang 92 in Bergeijk?
Voor De Uitvang 92 adviseren wij een bod van € 530.923 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Uitvang 92 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Uitvang 92 in Bergeijk bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Uitvang 92 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Uitvang 92 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Uitvang 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van De Uitvang 92 ligt rond € 516.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Uitvang 92?
Huishoudens in de buurt van De Uitvang 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.