Huiswaardemeter

Woningwaarde Breerijt 19

5571JW Bergeijk

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.661
+6,7%
[ € 682.582 – € 868.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.546[ € 719.669 – € 795.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.209[ € 754.213 – € 833.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Breerijt 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.661 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.161Sinds september +0,5%
+€ 48.48912 maanden +6,7%
+€ 20.31712 mnd vs. NL +2,8%
Breerijt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.661 voor Breerijt 19 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breerijt 19 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.661.

Verwachte verkoopprijs Breerijt 19
€ 794.209[ € 754.213 – € 833.603 ]
Verkoper houdt over€ 784.223−€ 9.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.243+€ 18.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breerijt 19 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Breerijt 19
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 757.546[ € 719.669 – € 795.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breerijt 19 adviseren wij in een bod van € 794.209, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 757.546 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.661+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.209+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.919+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breerijt 19 zal in bij een vraagprijs van € 757.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breerijt 19 in Bergeijk bedragen € 3.934 per maand bij een woningwaarde van € 775.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.793
OZB€ 45
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breerijt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.661
Verwachte verkoopprijs€ 794.209
Verwachte vraagprijs€ 757.546
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWeebosserweg-Breerijt→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weebosserweg-Breerijt besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (36%)
C (27%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Weebosserweg-Breerijt

Weebosserweg-Breerijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,7 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokkerijder 28a, 5571MX Bergeijk
Bokkerijder 28a
1994 · 158 m²
€ 328.542
Straatbeeld van Den Horenman 3, 5571JT Bergeijk
Den Horenman 3
2004 · 304 m²
€ 910.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.661 ligt Breerijt 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weebosserweg-Breerijt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Breerijt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breerijt 19 in Bergeijk.

Wat is Breerijt 19 in Bergeijk waard?
Breerijt 19 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.661 (bandbreedte € 682.582 – € 868.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weebosserweg-Breerijt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breerijt 19 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Breerijt 19 in Bergeijk is in oktober 2026 € 757.546 (bandbreedte € 719.669 – € 795.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Breerijt 19 in Bergeijk?
Voor Breerijt 19 adviseren wij een bod van € 794.209 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breerijt 19 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Breerijt 19 in Bergeijk bedragen € 3.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.793 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breerijt 19 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breerijt 19 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breerijt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weebosserweg-Breerijt is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Breerijt 19 ligt rond € 775.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breerijt 19?
Huishoudens in de buurt van Breerijt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weebosserweg-Breerijt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.