Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Broekstraat 13

5571KD Bergeijk

225 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.532
+6,7%
[ € 669.268 – € 851.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.435[ € 705.313 – € 779.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.070[ € 739.873 – € 817.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.532 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.080Sinds september +0,5%
+€ 47.54312 maanden +6,7%
+€ 19.92112 mnd vs. NL +2,8%
Kleine Broekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.532 voor Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.070. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.532.

Verwachte verkoopprijs Kleine Broekstraat 13
€ 779.070[ € 739.873 – € 817.755 ]
Verkoper houdt over€ 769.250−€ 9.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.801+€ 17.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Broekstraat 13
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 742.435[ € 705.313 – € 779.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Broekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 779.070, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.435 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.532+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.070+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.024+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Broekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 742.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 760.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.719
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Broekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte824 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.532
Verwachte verkoopprijs€ 779.070
Verwachte vraagprijs€ 742.435
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBurgemeester Magneestraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Magneestraat e.o. besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Burgemeester Magneestraat e.o.

Burgemeester Magneestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kattenberg 17, 5571RX Bergeijk
De Kattenberg 17
1989 · 161 m²
€ 664.426
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Broekstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.532 duidelijk in het hogere segment van Burgemeester Magneestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kleine Broekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk.

Wat is Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk waard?
Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.532 (bandbreedte € 669.268 – € 851.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Magneestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 742.435 (bandbreedte € 705.313 – € 779.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk?
Voor Kleine Broekstraat 13 adviseren wij een bod van € 779.070 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.719 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Broekstraat 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Broekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Magneestraat e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Broekstraat 13 ligt rond € 760.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Broekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kleine Broekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeester Magneestraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.