Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 66

5571KL Bergeijk

369 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 1.786Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.164
+6,7%
[ € 580.064 – € 738.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.503[ € 611.328 – € 675.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.206[ € 641.283 – € 708.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.164 (€ 1.786 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds september +0,5%
+€ 41.20612 maanden +6,7%
+€ 17.26612 mnd vs. NL +2,8%
Broekstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.164 voor Broekstraat 66 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.206. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.164.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 66
€ 675.206[ € 641.283 – € 708.786 ]
Verkoper houdt over€ 666.529−€ 8.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.860+€ 15.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.744 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 66
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 643.503[ € 611.328 – € 675.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.744[ € 1.657 – € 1.831 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 66 adviseren wij in een bod van € 675.206, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.503 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.164+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.206+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.966+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 643.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 66 in Bergeijk bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 659.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte369 m²
Perceeloppervlakte1.024 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.164
Verwachte verkoopprijs€ 675.206
Verwachte vraagprijs€ 643.503
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.164 zit Broekstraat 66 in het middensegment van Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 66 in Bergeijk.

Wat is Broekstraat 66 in Bergeijk waard?
Broekstraat 66 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.164 (bandbreedte € 580.064 – € 738.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 66 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 66 in Bergeijk is in oktober 2026 € 643.503 (bandbreedte € 611.328 – € 675.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 66 in Bergeijk?
Voor Broekstraat 66 adviseren wij een bod van € 675.206 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 66 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 66 in Bergeijk bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 66 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 66 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 66 ligt rond € 659.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.