Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vonderpad 12, 5571KT Bergeijk

Woningwaarde Vonderpad 12

5571KT Bergeijk

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.751
+6,0%
[ € 540.101 – € 687.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.366[ € 569.398 – € 629.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.481[ € 596.729 – € 659.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.751 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds juli +0,5%
+€ 34.59612 maanden +6,0%
+€ 14.14012 mnd vs. NL +2,4%
Vonderpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.751 voor Vonderpad 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.481. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.751.

Verwachte verkoopprijs Vonderpad 12
€ 628.481[ € 596.729 – € 659.542 ]
Verkoper houdt over€ 620.318−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.201+€ 14.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderpad 12
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 599.366[ € 569.398 – € 629.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 723.933[ € 345.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderpad 12 adviseren wij in een bod van € 628.481, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.366 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.751+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.481+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.905+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderpad 12 in Bergeijk bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 613.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.751
Verwachte verkoopprijs€ 628.481
Verwachte vraagprijs€ 599.366
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Tillaartstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breerijt 30, 5571JX Bergeijk
Breerijt 30
1985 · 91 m²
€ 393.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.751 ligt Vonderpad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van den Tillaartstraat e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vonderpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk.

Wat is Vonderpad 12 in Bergeijk waard?
Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.751 (bandbreedte € 540.101 – € 687.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderpad 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Vonderpad 12 in Bergeijk is in augustus 2026 € 599.366 (bandbreedte € 569.398 – € 629.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderpad 12 in Bergeijk?
Voor Vonderpad 12 adviseren wij een bod van € 628.481 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderpad 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderpad 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Vonderpad 12 ligt rond € 613.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderpad 12?
Huishoudens in de buurt van Vonderpad 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.