Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vonderpad 12, 5571KT Bergeijk

Woningwaarde Vonderpad 12

5571KT Bergeijk

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.459
+5,7%
[ € 536.324 – € 682.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.175[ € 565.416 – € 624.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.086[ € 592.556 – € 654.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.459 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds mei +0,5%
+€ 33.01612 maanden +5,7%
+€ 8.57112 mnd vs. NL +1,5%
Vonderpad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.459 voor Vonderpad 12 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.086. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.459.

Verwachte verkoopprijs Vonderpad 12
€ 624.086[ € 592.556 – € 654.931 ]
Verkoper houdt over€ 615.971−€ 8.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.718+€ 14.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Vonderpad 12
Onder gem. in Bergeijk 't LooBoven gem.
€ 595.175[ € 565.416 – € 624.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Loo
€ 775.800[ € 525.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vonderpad 12 adviseren wij in een bod van € 624.086, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 595.175 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.459+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.086+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.290+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vonderpad 12 zal in bij een vraagprijs van € 595.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vonderpad 12 in Bergeijk bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 609.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vonderpad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.459
Verwachte verkoopprijs€ 624.086
Verwachte vraagprijs€ 595.175
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtVan den Tillaartstraat e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breerijt 30, 5571JX Bergeijk
Breerijt 30
1985 · 91 m²
€ 390.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.459 zit Vonderpad 12 in het middensegment van Van den Tillaartstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vonderpad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk.

Wat is Vonderpad 12 in Bergeijk waard?
Vonderpad 12 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.459 (bandbreedte € 536.324 – € 682.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vonderpad 12 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Vonderpad 12 in Bergeijk is in juni 2026 € 595.175 (bandbreedte € 565.416 – € 624.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Vonderpad 12 in Bergeijk?
Voor Vonderpad 12 adviseren wij een bod van € 624.086 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vonderpad 12 in Bergeijk bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vonderpad 12 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vonderpad 12 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vonderpad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Vonderpad 12 ligt rond € 609.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vonderpad 12?
Huishoudens in de buurt van Vonderpad 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.