Woningwaarde van den Tillaartstraat 13

5571KV Bergeijk

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.773
+6,7%
[ € 629.000 – € 800.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 735.254[ € 692.602 – € 765.508 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.773 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds september +0,5%
+€ 44.68312 maanden +6,7%
+€ 18.72312 mnd vs. NL +2,8%
van den Tillaartstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.773 voor van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.254. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.773.

Verwachte verkoopprijs van den Tillaartstraat 13
€ 735.254[ € 692.602 – € 765.508 ]
Verkoper houdt over€ 725.916−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.109+€ 16.855 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Verwachte vraagprijs van den Tillaartstraat 13
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.846 – € 3.145 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Tillaartstraat 13 adviseren wij in een bod van € 735.254, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.773+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.254+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 772.017+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Tillaartstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk bedragen € 3.637 per maand bij een woningwaarde van € 714.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.495
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Tillaartstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.773
Verwachte verkoopprijs€ 735.254
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van den Tillaartstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (8%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Van den Tillaartstraat e.o.

Van den Tillaartstraat e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van den Tillaartstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.773 duidelijk in het hogere segment van Van den Tillaartstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van den Tillaartstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk.

Wat is van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk waard?
van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.773 (bandbreedte € 629.000 – € 800.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van den Tillaartstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk?
Voor van den Tillaartstraat 13 adviseren wij een bod van € 735.254 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk bedragen € 3.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.495 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Tillaartstraat 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Tillaartstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van den Tillaartstraat e.o. is € 469.000. De geschatte marktwaarde van van den Tillaartstraat 13 ligt rond € 714.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Tillaartstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van den Tillaartstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van den Tillaartstraat e.o. heeft 21% van de woningen zonnepanelen.